新北市三重區萬全街17號7F/9F
2020-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 46.3 萬/坪 × 17.29 坪
權狀坪數17.29 坪
主建物11.74 坪
公設比26%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.29 坪
└ 主建物 11.74 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪17.29 坪
土地坐落 長樂段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
萬全街中位 41.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比萬全街中位 高 13%比三重區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+35%
2026 年推估1,084 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。