新北市三重區中正南路8巷18號13F/13F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 41.5 萬/坪 × 20.24 坪
權狀坪數20.24 坪
主建物8.64 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.24 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪20.24 坪
土地坐落 中民段 45 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 49.9
中正南路中位 42.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 17%比中正南路中位 低 3%比三重區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-03 13F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 70.3 萬/坪總 1,142 萬 2023-05-14 11F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 68.3 萬/坪總 1,110 萬 2021-04-19 5F/13F 1房1廳1衛 · 16.25 坪 58.5 萬/坪總 950 萬 2020-04-27 3F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 51.1 萬/坪總 830 萬 2019-05-28 9F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 54.2 萬/坪總 880 萬 2019-04-26 13F/13F 2房1廳1衛 · 20.24 坪 45 萬/坪總 910 萬 2019-03-10 4F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 50.5 萬/坪總 820 萬 2016-05-24 7F/13F 2房1廳1衛 · 16.25 坪 57.2 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。