新北市新店區中正路531之1號9F/10F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 29.8 萬/坪 × 254.67 坪
權狀坪數254.67 坪
主建物143.8 坪
公設比35.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 254.67 坪
└ 主建物 143.8 坪
└ 公設等 110.87 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪254.67 坪
土地坐落 莊敬段 569 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,600 萬
扣車位後房價7,600 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 32%比新店區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。