新北市三芝區芝麻五街6號10F/10F
2019-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 8 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物9.27 坪
公設比58.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 216-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 低 33%比芝麻五街中位 低 14%比三芝區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+54%
2026 年推估307 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-06-12 8F/10F 2房2廳2衛 · 24.99 坪 12.8 萬/坪總 320 萬 2022-04-22 10F/10F 1房2廳1衛 · 24.99 坪 12 萬/坪總 300 萬 2017-08-12 10F/10F 1房1廳1衛 · 24.99 坪 7.9 萬/坪總 198 萬 2014-11-06 3F/10F 2房1廳1衛 · 39.56 坪 7.6 萬/坪總 300 萬 2014-06-05 1F/10F 1房1廳1衛 · 17.63 坪 15.9 萬/坪總 280 萬 2013-10-26 5F/10F 2房1廳1衛 · 39.56 坪 6.6 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。