新北市板橋區民生路二段174號6F/20F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 69 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物22.06 坪
公設比26.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 文化段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
民生路二段中位 60.6
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比民生路二段中位 高 14%比板橋區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,874 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。