新北市五股區凌雲路一段149巷21號13F/16F

2012-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 508 萬 17.2 萬/坪 × 29.51 坪

權狀坪數29.51 坪

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 29.51 坪

土地持分 5.39 坪

0 坪29.51 坪

土地坐落 成子寮段成子寮小段 112 地號

成交總價508 萬

扣車位後房價508 萬

單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪

本筆成交 17.2

本棟中位 23.3

凌雲路一段中位 24.8

五股區 2012 年中位 18.9

比本棟中位低 26%比凌雲路一段中位低 31%比五股區 2012 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）406 萬

每月月付15,225 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層13F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。