新北市汐止區樟樹二路83號11F/15F
2017-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 36.3 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物21.67 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,585 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 37.5
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 3%比樟樹二路中位 高 0%比汐止區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。