新北市三重區忠孝路三段84巷1號3F/14F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 37.6 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物24.24 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 30.22 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪54.46 坪
土地坐落 中華段 776 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 34.9
忠孝路三段中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 8%比忠孝路三段中位 低 5%比三重區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-02-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 36.8 萬/坪總 2,000 萬 2014-06-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.7 萬/坪總 1,695 萬 2014-06-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.7 萬/坪總 1,695 萬 2014-06-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.7 萬/坪總 1,695 萬 2014-06-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.9 萬/坪總 1,703 萬 2014-04-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.5 萬/坪總 1,687 萬 2014-04-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.9 萬/坪總 1,678 萬 2014-04-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.9 萬/坪總 1,678 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。