新北市永和區中正路412巷20弄16號2F/5F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 37.7 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物32.51 坪
公設比1.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 得和段 788-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 21%比永和區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。