新北市板橋區忠孝路190巷16號3F/15F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 55.8 萬/坪 × 47.1 坪
權狀坪數47.1 坪
主建物26.01 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.1 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪47.1 坪
土地坐落 重慶段 142 地號
價格拆解
成交總價2,608 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,418 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
忠孝路中位 48.1
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 16%比板橋區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。