新北市蘆洲區長安街299巷31號2F/6F
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 35.2 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物23.85 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 光華段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
長安街中位 31.8
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 11%比蘆洲區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,108 萬
+38%
2026 年推估1,534 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。