新北市三重區元信二街128號1F/10F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 48.6 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物20.46 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 41.46 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 仁信段 81 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 41.3
元信二街中位 43.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 18%比元信二街中位 高 13%比三重區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,130 萬
+34%
2026 年推估2,847 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-15 8F/10F 2房2廳1衛 · 29.19 坪 55.8 萬/坪總 1,630 萬 2020-06-29 8F/10F 2房2廳1衛 · 29.19 坪 41.8 萬/坪總 1,071 萬 2020-06-21 9F/10F 2房2廳1衛 · 29.19 坪 41.3 萬/坪總 1,060 萬 2020-05-30 6F/10F 2房1廳1衛 · 22.37 坪 42.5 萬/坪總 950 萬 2020-05-30 5F/10F 2房1廳1衛 · 22.37 坪 41.3 萬/坪總 924 萬 2019-03-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 37.75 坪 45.1 萬/坪總 1,519 萬 2019-03-18 2F/10F 2房1廳1衛 · 29.19 坪 39.1 萬/坪總 970 萬 2019-03-17 7F/10F 2房2廳1衛 · 29.19 坪 40.1 萬/坪總 993 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。