新北市三重區興德路123號6F/13F
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 20,700 萬 33.5 萬/坪 × 617.35 坪
權狀坪數617.35 坪
主建物401.51 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 617.35 坪
└ 主建物 401.51 坪
└ 公設等 215.84 坪
土地持分 66.7 坪
0 坪617.35 坪
土地坐落 興德段 370 地號
價格拆解
成交總價20,700 萬
扣車位後房價20,700 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
興德路中位 46.4
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比興德路中位 低 28%比三重區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交20,700 萬
+3%
2026 年推估21,368 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,140 萬
貸款（8 成）16,560 萬
每月月付620,404 元
30 年總利息5,775 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。