新北市土城區中州路30巷17號13F/19F
2018-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 30.1 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物9.57 坪
公設比28.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 頂福段 22 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 23.9
中州路中位 23.6
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 26%比中州路中位 高 28%比土城區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+37%
2026 年推估618 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-22 12F/19F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 47.5 萬/坪總 850 萬 2023-06-01 12F/19F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 40.8 萬/坪總 730 萬 2021-07-10 16F/19F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 34.6 萬/坪總 620 萬 2020-10-18 6F/19F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 30.4 萬/坪總 545 萬 2019-05-25 4F/19F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 28.5 萬/坪總 510 萬 2015-11-22 17F/19F 1房1廳1衛 · 17.9 坪 32 萬/坪總 572 萬 2015-09-20 4F/19F 1房0廳1衛 · 17.9 坪 25.7 萬/坪總 460 萬 2013-12-20 9F/19F 0房0廳0衛 · 17.9 坪 24 萬/坪總 429 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。