新北市三重區三和路四段215巷42號4F/5F
2018-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 29.5 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物17.94 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 幸福段 2655-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
三和路四段中位 38.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比三和路四段中位 低 23%比三重區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交625 萬
+43%
2026 年推估892 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。