新北市泰山區福德街16巷15號
2019-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,079 萬 310.1 萬/坪 × 16.38 坪
權狀坪數16.38 坪
主建物16.38 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 16.38 坪
└ 主建物 16.38 坪
土地持分 163.83 坪
0 坪163.83 坪
土地坐落 泰林段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 310.1 萬/坪
本筆成交 310.1
福德街中位 23.5
泰山區 2019 年中位 29.2
比福德街中位 高 1220%比泰山區 2019 年中位 高 962%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,079 萬
+46%
2026 年推估7,394 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,063 萬
每月月付152,224 元
30 年總利息1,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。