新北市三芝區樂全街84號9F/14F
2022-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.1 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物20.76 坪
公設比25.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 7.4
樂全街中位 8
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 50%比樂全街中位 高 39%比三芝區 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交350 萬
-24%
2026 年推估268 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-09 11F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 14 萬/坪總 226 萬 2024-06-10 13F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 14.8 萬/坪總 240 萬 2023-02-22 11F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 13.6 萬/坪總 220 萬 2022-12-04 7F/14F 2房2廳2衛 · 31.46 坪 11.1 萬/坪總 350 萬 2020-09-14 2F/14F 1房0廳1衛 · 16.19 坪 7.2 萬/坪總 116 萬 2019-01-24 13F/14F 0房0廳0衛 · 16.19 坪 6.7 萬/坪總 108 萬 2018-06-28 1F/14F 1房1廳1衛 · 13.68 坪 7.3 萬/坪總 100 萬 2016-07-21 5F/14F 1房1廳1衛 · 16.19 坪 7.4 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。