新北市土城區仁愛路10號4F/7F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 24.5 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物25.29 坪
公設比10%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 清水段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 30.1
仁愛路中位 32.2
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 19%比仁愛路中位 低 24%比土城區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。