新北市新莊區後港一路88號
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 62.5 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物30.99 坪
公設比14%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 後港段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 29.2
後港一路中位 29.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 114%比後港一路中位 高 111%比新莊區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。