新北市三重區分子尾街38號
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,730 萬 62.3 萬/坪 × 75.88 坪
權狀坪數75.88 坪
主建物75.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 75.88 坪
└ 主建物 75.88 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪75.88 坪
土地坐落 仁愛段 1601-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
分子尾街中位 33.6
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比分子尾街中位 高 85%比三重區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,730 萬
+15%
2026 年推估5,461 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 731 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）946 萬
貸款（8 成）3,784 萬
每月月付141,764 元
30 年總利息1,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。