新北市土城區青山路2巷12號5F/6F
2017-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 29.4 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物16.46 坪
公設比19.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 冷水段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 24.6
青山路中位 32.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 20%比青山路中位 低 10%比土城區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建撤銷原申報書序號A1FA10606010005
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。