新北市土城區南天母路111巷6之1號3F/5F
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 389 萬 19.9 萬/坪 × 19.61 坪
權狀坪數19.61 坪
主建物14.82 坪
公設比18.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.61 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪19.61 坪
土地坐落 南天母段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.3
南天母路中位 19.8
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 3%比南天母路中位 高 1%比土城區 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交389 萬
-5%
2026 年推估370 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。