新北市八里區中山路二段447巷13號7F/8F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.8 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 小八里坌段訊塘埔小段 27-229 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中山路二段中位 19.2
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 7%比八里區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。