新北市泰山區壽山路160巷2弄15號1F/5F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 19 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物22.51 坪
公設比32.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 中山段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
壽山路中位 19.7
泰山區 2018 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比壽山路中位 低 4%比泰山區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交706 萬
+44%
2026 年推估1,017 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記二人持有，共有部分面積過大，前後陽臺外推。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。