新北市三重區重新路五段609巷10號6F/10F
2020-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,395 萬 26.5 萬/坪 × 90.39 坪
權狀坪數90.39 坪
主建物60.25 坪
公設比24.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 90.39 坪
└ 主建物 60.25 坪
└ 公設等 30.14 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪90.39 坪
土地坐落 中興段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 22.4
重新路五段中位 46
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 18%比重新路五段中位 低 42%比三重區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,395 萬
+33%
2026 年推估3,193 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 798 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,916 萬
每月月付71,781 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 0房0廳0衛 · 17.29 坪 10.5 萬/坪總 182 萬 2026-01-24 0房0廳0衛 · 11.15 坪 14.4 萬/坪總 160 萬 2026-01-19 0房0廳0衛 · 10.39 坪 14.4 萬/坪總 150 萬 2025-07-28 0房0廳0衛 · 7.36 坪 16.3 萬/坪總 120 萬 2025-03-20 4F/10F 19房1廳0衛 · 333.31 坪 31 萬/坪總 9,600 萬 2024-11-10 0房0廳0衛 · 11.37 坪 19.3 萬/坪總 220 萬 2024-10-15 0房0廳0衛 · 10.21 坪 19.4 萬/坪總 198 萬 2024-10-02 0房0廳0衛 · 7.45 坪 18 萬/坪總 134 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。