新北市板橋區民生路一段28之5號5F/26F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 6.4 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物30.31 坪
公設比31.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 海山段 973 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 54.9
民生路一段中位 42.4
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 88%比民生路一段中位 低 85%比板橋區 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等之間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。