新北市中和區復興路71號
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 51.6 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物40.35 坪
公設比18.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 40.35 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 圓通段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
復興路中位 42
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 23%比中和區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+25%
2026 年推估3,176 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。