新北市樹林區佳園路三段534號15F/15F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 23.5 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物14.95 坪
公設比27.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 大學段二小段 115 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比佳園路三段中位 低 3%比樹林區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。