新北市板橋區文化路二段489號21F/22F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,525 萬 48.6 萬/坪 × 72.47 坪
權狀坪數72.47 坪
主建物46.79 坪
公設比18.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.47 坪
└ 主建物 46.79 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪72.47 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 127 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
文化路二段中位 63
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 低 23%比板橋區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）705 萬
貸款（8 成）2,820 萬
每月月付105,649 元
30 年總利息983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。