新北市新莊區四維路212巷18弄3號
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 50.2 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物27.09 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 18.32 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 四維段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
四維路中位 29.8
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 68%比新莊區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,950 萬
+9%
2026 年推估2,129 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。