新北市板橋區文化路二段182巷3弄1號5F/19F
2017-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,268 萬 60.4 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物27.03 坪
公設比37.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 215 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,018 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
文化路二段中位 63
板橋區 2017 年中位 39.7
比文化路二段中位 低 4%比板橋區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,482 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。