新北市中和區連城路263巷9弄11號3F/5F
2016-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 33.4 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物27.21 坪
公設比3.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 台貿段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
連城路中位 42
中和區 2016 年中位 37.7
比連城路中位 低 20%比中和區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本不動產交易係屬近親二親等親屬間之買賣行為。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。