新北市三芝區芝麻五街18號6F/10F
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 11 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物9.23 坪
公設比57.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 9.23 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 216-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 0%比芝麻五街中位 高 18%比三芝區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交278 萬
+51%
2026 年推估418 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。