新北市板橋區華江六路122號3F/22F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 91 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物16.12 坪
公設比35.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 江翠段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
本棟中位 46.4
華江六路中位 46.5
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 96%比華江六路中位 高 96%比板橋區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
+1%
2026 年推估2,475 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-28 10F/22F 2房2廳1衛 · 39.14 坪 53.1 萬/坪總 2,080 萬 2018-10-26 22F/22F 2房2廳1衛 · 39.14 坪 47.3 萬/坪總 1,516 萬 2018-09-02 15F/22F 2房2廳1衛 · 39.14 坪 46.4 萬/坪總 1,482 萬 2018-09-01 2F/22F 2房2廳1衛 · 39.37 坪 47.1 萬/坪總 1,486 萬 2018-09-01 21F/22F 2房2廳1衛 · 39.14 坪 47.3 萬/坪總 1,496 萬 2018-08-26 3F/22F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 45.9 萬/坪總 1,407 萬 2018-08-18 16F/22F 2房2廳1衛 · 39.14 坪 46.4 萬/坪總 1,482 萬 2018-08-18 4F/22F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 45.7 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。