新北市三峽區國光街63巷2號5F/5F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13.5 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物28.14 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 和平段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 18.2
國光街中位 24.1
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 26%比國光街中位 低 44%比三峽區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。