新北市板橋區英士路41號3F/14F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 33 萬/坪 × 55.21 坪
權狀坪數55.21 坪
主建物32.58 坪
公設比34.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.21 坪
└ 主建物 32.58 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪55.21 坪
土地坐落 幸福段 1085 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
英士路中位 52.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比英士路中位 低 37%比板橋區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。