新北市新莊區雙鳳路134巷7號
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 33.8 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物15.27 坪
公設比25%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 丹鳳段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比雙鳳路中位 低 10%比新莊區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。