新北市新莊區民安西路139巷28號7F/7F

2013-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,258 萬 29.7 萬/坪 × 42.39 坪

權狀坪數42.39 坪

主建物30.87 坪

公設比17.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 42.39 坪

└ 主建物 30.87 坪

└ 公設等 11.52 坪

土地持分 8.03 坪

0 坪42.39 坪

土地坐落 光明段 544 地號

成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪

本筆成交 29.7

本棟中位 42.2

民安西路中位 29.5

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 30%比民安西路中位高 1%比新莊區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,006 萬

每月月付37,704 元

30 年總利息351 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。