新北市板橋區華江一路202號3F/19F
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 64.6 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物10.64 坪
公設比33.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 64.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 62.9
華江一路中位 49
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 3%比華江一路中位 高 32%比板橋區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+1%
2026 年推估1,566 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-15 15F/19F 2房2廳1衛 · 30.69 坪 62.9 萬/坪總 1,715 萬 2024-08-22 14F/19F 2房1廳1衛 · 23.43 坪 66.6 萬/坪總 1,560 萬 2022-03-12 7F/19F 2房2廳1衛 · 30.11 坪 49.2 萬/坪總 1,480 萬 2021-12-28 4F/19F 2房1廳1衛 · 29.72 坪 44.1 萬/坪總 1,310 萬 2021-08-11 7F/19F 0房0廳0衛 · 30.11 坪 38.2 萬/坪總 1,150 萬 2021-01-07 8F/19F 0房0廳1衛 · 30.69 坪 37.2 萬/坪總 1,140 萬 2019-01-31 9F/19F 0房0廳0衛 · 30.69 坪 35.8 萬/坪總 1,100 萬 2017-01-08 14F/19F 0房0廳0衛 · 23.43 坪 44 萬/坪總 1,032 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。