新北市中和區中興街132巷5號
2024-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 54.1 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物26.45 坪
公設比8.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 圓通段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
中興街中位 44.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 20%比中和區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,570 萬
+1%
2026 年推估1,582 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室、後陽台、廚房、衛浴增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。