新北市五股區蓬萊路2巷11號1F/10F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 36.6 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物21.4 坪
公設比19.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 五股段 915 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
蓬萊路中位 25.5
五股區 2026 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比蓬萊路中位 高 44%比五股區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。