新北市板橋區大觀路三段138之1號
2026-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 49.6 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物18.54 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 大同段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
大觀路三段中位 30.5
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 高 63%比板橋區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：壹樓輕鋼架天花板增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。