新北市板橋區金門街378號10F/12F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 48.1 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物18.72 坪
公設比16.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪32.98 坪
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
金門街中位 29
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 66%比板橋區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。