新北市新莊區民安西路163巷1弄1號3F/5F
2012-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 25 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物17.37 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 光明段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
民安西路中位 29.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比民安西路中位 低 15%比新莊區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。