新北市蘆洲區重陽一街32號9F/13F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 35.9 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物25.67 坪
公設比36.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 重陽段 179 地號
價格拆解
成交總價1,636 萬
扣車位後房價1,636 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 33.7
重陽一街中位 39.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 7%比重陽一街中位 低 8%比蘆洲區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-07-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 56.68 坪 42.7 萬/坪總 2,420 萬 2020-11-26 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.52 坪 33.2 萬/坪總 1,510 萬 2017-02-28 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 33.7 萬/坪總 1,515 萬 2014-06-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 45.52 坪 36.6 萬/坪總 1,668 萬 2013-04-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 30.2 萬/坪總 1,355 萬 2013-01-31 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.52 坪 28.6 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。