新北市新莊區自信街65巷18之3號
2019-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 16.4 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物20.18 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 20.18 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 思賢段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
自信街中位 32.7
新莊區 2019 年中位 38.1
比自信街中位 低 50%比新莊區 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+37%
2026 年推估451 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣雙方未經仲介居間作業，直接議價完成交易，並提供買賣相關資訊供地政士撰擬賣賣契約、產權移轉登記及依規定申報實價登錄，若有不實，買賣雙方願負法律責任。親屬間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。