新北市五股區四維路135巷6號11F/11F
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 33 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物13.27 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 中興段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
四維路中位 29.9
五股區 2018 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 10%比五股區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交640 萬
+51%
2026 年推估967 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。