新北市新莊區中誠街17號13F/13F
2026-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 47.9 萬/坪 × 48.03 坪
權狀坪數48.03 坪
主建物22.67 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.03 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪48.03 坪
土地坐落 自立段 961 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
中誠街中位 34.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比中誠街中位 高 40%比新莊區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。