新北市板橋區沙崙街33號6F/7F
2018-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 28.3 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物21.99 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 大同段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 38.8
沙崙街中位 36.1
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 27%比沙崙街中位 低 22%比板橋區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交970 萬
+44%
2026 年推估1,396 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。