新北市三芝區淺水灣街14之11號7F/11F
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 19 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物15.35 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 大湖段 206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 16.7
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2021 年中位 13.7
比本棟中位 高 14%比淺水灣街中位 高 44%比三芝區 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交470 萬
-15%
2026 年推估401 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-07 2F/11F 2房2廳1衛 · 23.6 坪 18.7 萬/坪總 440 萬 2021-05-08 1F/11F 1房1廳1衛 · 26.97 坪 16.7 萬/坪總 450 萬 2021-04-20 9F/11F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 15.4 萬/坪總 380 萬 2020-01-03 7F/11F 2房1廳1衛 · 24.76 坪 18.2 萬/坪總 450 萬 2014-09-05 8F/11F 2房1廳1衛 · 26.12 坪 12.3 萬/坪總 320 萬 2014-01-03 3F/11F 2房1廳1衛 · 26.63 坪 12.2 萬/坪總 325 萬 2013-09-09 4F/11F 2房1廳1衛 · 24.76 坪 10 萬/坪總 248 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。